Experiencia y Seriedad en la Administración de Edificios.

Quienes somos

Santiago Property Management lleva más de 16 años en el mercado de la Administración de Edificios y Condominios. Actualmente administramos comunidades ubicadas en las Comunas de Las Condes, Providencia, Vitacura, Ñuñoa y Lo Barnechea, varias de ellas han estado con nosotros desde el comienzo, avalando nuestra gestión, crecimiento y desarrollo. El trabajo que realizamos se caracteriza por evaluar en detalle las necesidades de nuestras comunidades, ofreciendo oportunidades de mejora de forma oportuna, eficaz y bien asesorada.

Nuestra Vision

Nuestro visión es ser una empresa líder y vanguardista en el rubro, buscando soluciones inteligentes y bien ejecutadas apoyados en la tecnología. Haciendo nuestro trabajo de manera transparente con el único objetivo de mantener una alta satisfacción de los residentes y propietarios, lo que se traduce en una Comunidad sana con un buen funcionamiento de todas las piezas que la componen.

Ser referentes en el desarrollo inmobiliario y estrategias administrativas que lleven a profesionalizar el rubro.

El equipo

Nuestro equipo está compuesto por tres áreas:

Administración

Mantener una comunicación ágil y dedicada con el Comité de Administración y la Comunidad. Apoyo y asesoría en las áreas de Supervisión y Contabilidad. Gestión de proyectos y mejoras del sistema en los Edificios, buscando alternativas de solución a las problemáticas y análisis de mejoras personalizadas en cada una de las comunidades. Esto se logra conociendo bien a cada Comunidad y estando conectado con su realidad y situación diaria..

Back Office

Gestión transparente y ordenada de la Comunidad en materia contable, confección de los gastos comunes a través distintos sistemas de administración (Kastor y Comunidad Feliz) que nos permite respaldar de manera digital todos los gastos, movimientos, fondos, gastos comunes, boletas de pagos, etc. Esta información está disponible para todos los residentes de la Comunidad ofreciendo tranquilidad y transparencia en cada uno de los movimientos del Edificio.

Supervisión

Visitas constantes a la Comunidad por parte de nuestros Administradores Delegados, según la necesidad y urgencia. Comunicación constante con la conserjería y atención personalizada a los residentes. Rápida gestión de emergencia y una buena revisión de los proyectos a realizar buscando la mejor relación precio-calidad-necesidad.

Prensa

Nuestro Instagram

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Galeria

Proyecto Experiencia Kastor | SPM Administración Asesoría con Álvaro Ricardi

Saludos fin de año y gestión SPM Administración 2023

Invitación de SPM a Participar de CIGSA 2023

Saludo Navideño

Proveedores

Durante estos 16 años de experiencia, hemos crecido de la mano de nuestros proveedores. Los cuales han ido adquiriendo nuestro nivel de exigencia en los resultados esperados y la calidad de ejecución de sus trabajos, en busca de soluciones actuales y económicas.

Nuestros proveedores cumplen con los atributos que consideramos que son más importantes para nuestras Comunidades:

– Calidad de servicio y ejecución de proyectos
– Precios competitivos y acordes al mercado.
– Compromiso en la solución y capacidad de respuesta ante eventualidades.
– Garantías que se cumplen.
– Relación sana y transparente.
– Disponibilidad.

Al momento de comenzar a trabajar con su Comunidad siempre realizaremos una evaluación de los proveedores actuales de las mantenciones de los diferentes sistemas y artefactos de la Comunidad y propondremos nuevas alternativas, en caso de ser necesario, sin perjudicar el nivel de servicio. Los equipos bien mantenidos y cuidados generan bajos costos de reparación, alargan su vida util y bajan costos en los consumos del Edifico.